ورود مجلس به ساماندهی بازار اجاره مسکن؛ قیمت ها کاهش می‌یابد
تاریخ انتشار: ۱ خرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۸۰۴۱۵۹
خبرگزاری آریا - وکلای ملت در نشست امروز صحن علنی مجلس به بررسی طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی پرداخته تا با قانون مند کردن این بازار پر تلاطم، از مستاجران حمایت کرده و زمینه کاهش قیمت‌ها را فراهم کنند.
به گزارش خبرگزاری آریا به نقل از خانه ملت- سرویس صحن؛ جلسه علنی امروز (دوشنبه، یکم خرداد ماه) مجلس شورای اسلامی به ریاست دکتر محمدباقر قالیباف، راس ساعت 8 و 5 دقیقه و حضور 205 نفر از نمایندگان مردم در مجلس آغاز شد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
سکوت خائنان و وطن‌فروشان از شهادت جوانان شجاع مملکت در حوادث تروریستی از چشم مردم ایران دور نخواهد ماند
در ابتدای نشست علنی امروز دکتر محمدباقر قالیباف رئیس مجلس درنطق پیش از دستور خود به شهادت مظلومانه مرزبانان در هنگ مرزی سراوان اشاره کرد و ضمن تسلیت به به خانواده‌های آنان، نیروهای مسلح، فرماندهی مرزبانی و آحاد ملت شریف ایران اسلامی تاکید کرد: سکوت و رضایت ضمنی خائنان و وطن‌فروشان از شهادت جوانان شجاع مملکت در حوادث تروریستی از چشم مردم ایران دور نخواهد ماند.
رئیس قوه مقننه کشورمان در ادامه عنوان کرد: فریاد این نااهلان در زمان مجازات قاتلان و تروریست‌ها بلند است. اما هنگام شهادت جوانان رعنای این مرز و بوم سکوت می‌کنند. هر کسی که به وطن خود پشت کند و با دشمنان ایران یکدل و یکصدا شود چنان سیلی محکمی از مردم ایران خواهد خورد که در تاریخ ماندگار خواهد شد.
انتخابات مجلس در یک هشتم حوزه‌های دارای تعدد کرسی الکترونیکی برگزار می‌شود
وکلای ملت در اولین دستور کار امروز خود به ادامه بررسی گزارش کمیسیون امور داخلی کشور و شوراها در مورد طرح اصلاح موادی از قانون انتخابات مجلس شورای اسلامی پرداختند، با رای موافق به ماده 53 این طرح، مجلس موظف به برگزاری دوره‌های آموزشی آشنایی با وظایف نمایندگی برای منتخبان شد.
بهارستان نشینان همچنین با هدف تسهیل رأی، تسریع شمارش آراء و افزایش مشارکت رأی دهندگان با رای موافق به ماده 55 طرح اصلاح موادی از قانون انتخابات مجلس، وزارت کشور را موظف به برگزاری انتخابات به صورت کاملاً الکترونیکی در حداقل یک هشتم حوزه‌های دارای تعدد کرسی مجلس کردند.
تاکید نماینده خمینی شهر به برخورد قاطعانه با گروهک‌های تروریستی
در میان بررسی طرح اصلاح موادی از قانون انتخابات مجلس شورای اسلامی محمدتقی نقدعلی نماینده مردم خمینی شهر در مجلس به شهادت 5 نیروی مرزبانی در حمله گروهک تروریستی جیش الظلم اشاره کرد و گفت: نیروهای قضائی و امنیتی در برخورد با گروهک های تروریستی با اقتدار عمل کنند تا تکرار چنین اقداماتی موجب دلسردی حافظان امنیت نشود.
در ادامه نمایندگان مجلس ضمن حذف ماده 57، مواد 58، 59 و 60 طرح مذکور را تصویب کردند؛ بر اساس این مصوبه بار مالی اجرای قانون انتخابات مشخص و محل تامین آن نیز توسط وکلای ملت تعیین شد.
نمایندگان مردم در خانه ملت در ادامه، ماده 14 طرح موادی از قانون انتخابات مجلس شورای اسلامی در خصوص شرایط و ساز و کار استعفای نامزدهای انتخاباتی مستخدم دولت که پیش از این به کمیسیون ارجاع شده بود را مورد بحث و بررسی قرار دادند و پس از تصویب برخی از اصلاحات جزئی به دلیل مرعی ماندن تبصره یک این ماده، بررسی نهایی به جلسه بعد موکول شد.
استیفای حقوق ایران در موضوع آب هیرمند نیازمند مدیریت واحد است
کیومرث سرمدی واله نماینده مردم اسدآباد در مجلس نیز در تذکر شفاهی خود ضمن محکومیت اقدام تروریستی که منجر به شهادت مرزبانان ایرانی در مرز سیستان و بلوچستان شد، گفت: ناامنی‌هایی که بعضاً از شرق کشور به گوش می‌رسد مایه تأسف است.
وی در ادامه با اشاره به موضوعات حوزه افغانستان عنوان کرد: متأسفانه دیپلماسی آب کشورمان فعال نبوده و وزارت خارجه، وزارت نیرو و سازمان حفاظت محیط زیست باید با یک مدیریت واحد نسبت به استیفای حقوق ایران اقدام کنند اما تاکنون عملکردها ضعیف بوده است.
ورود مجلس به نرخ حق الزحمه مشاوران املاک/ وابستگی حق‌الزحمه بنگاه‌های ملکی با قیمت ملک زمینه‌ساز گرانی خانه
افزایش سرسام آور اجاره بها املاک مسکونی در سال‌های اخیر و نا به ساماندهی های موجود در بازار مسکن که همواره فشار زیادی را به مردم و اقشار کم درآمد جامعه تحمیل کرده و حجم زیادی از هزینه‌های خانوار را به خودش اختصاص داده موجب شده است تا وکلای ملت در بهارستان برای ساماندهی و قانون مند کردن این بازار پر تلاطم پیش گام شوند؛ در همین راستا طرحی با عنوان "کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی" را تدوین و پس از چکش کاری در کمیسیون عمران مجلس با حضور متخصصان، کارشناسان و مسئولان حوزه مسکن برای بررسی نهایی به صحن علنی مجلس ارسال شد.
در جریان بررسی اولین ماده این طرح در خصوص حق الزحمه مشاوران املاک، محسن زنگنه نائب رئیس کمیسیون برنامه و بودجه مجلس با انتقاد از عدم رعایت عدالت در ماده مذکور و درگیری کردن هیات وزیران به مسائل غیر ضروری صنفی و نرخ گذاری حق الزحمه مشاوران املاک و نیز تنبیه کردن بنگاه‌های ملکی پر کار با کاهش درآمد آنها طی پیشنهادی خواستار حق‌الزحمه معین و متناسب با ارزش ریالی ملک مورد معامله برای مشاوران املاک شد، که در ادامه علی اصغر عنابستانی نمایند مردم سبزوار در مجلس در مخالفت با این پیشنهاد اظهار کرد: این پیشنهاد با هدف اصلی این طرح مغایر است؛ هنگامی که حق الزحمه مشاوران املاک درصدی از ارزش ملک باشد،برخی از مشاوران و دلالان و سوداگران با بازار گرمی اقدام به افزایش نرخ املاک کرده تا سود بیشتری بدست بیاورند، این امر هم اکنون در کشور وجود داشته و موجب نابسامانی‌های اخیر شده است. حق الزحمه مشاوران املاک نباید به ارزش ملک گره بخورد تا تعارض منافع موجود زمینه افزایش قیمت خانه‌ها را فراهم کند.
البته نماینده دولت نیز با این پیشنهاد مخالفت کرده و عنوان کرد: در این طرح شاخص هایی معین شده که هم به نفع کشور و هم به نفع مشاوران املاک است. همچنین تعرض منافع موجود در خصوص ارزش ملک و درصد حق الزحمه زمینه افزایش قیمت‌ها را فراهم می‌کند. بر اساس این طرح حق الزحمه مشاوران املاک توسط سامانه ثبت معاملات و مستغلات کشور محاسبه و در قراردادها به صورت خودکار درج می‌شود و بنگاه‌داران باید از طریق کارتخوان متصل به سازمان امور مالیاتی اقدام به دریافت حق الزحمه کنند.
در ادامه اقبال شاکری نماینده مردم تهران و عضو کمیسیون عمران مجلس نیز ضمن مخالفت با این پیشنهاد تاکید کرد: تعرفه مشاوران املاک باید اصلاح و مانع از ایجاد تعارض در آن شویم تا نسبتی با ارزش املاک نداشته باشند. لذا در طرح مذکور سه شاخص برای این مهم تعیین شده که هم به نفع مشاوران املاک و هم مستاجران است و در ادامه نمایندگان نیز به این پیشنهاد رای موافق ندادند.
مهمانان
در ادامه جلسه صحن امروز احمد نادری عضو هیأت رئیسه مجلس اسامی میهمانان جلسه علنی امروز پارلمان را قرائت کرد که بر اساس آن تعدادی از دانشجویان مرکز آموزش عالی شهید شرافت دانشگاه فرهنگیان، تعدادی دانشجویان رشته حقوق دانشگاه امام صادق (ع ) و تعدادی از کارکنان و مسئولان ادارات شهرستان نقده مهمان امروز نمایندگان در صحن علنی بودند.
صدای زنگ پایان جلسه
علی نیک زادثمرین نایب رئیس مجلس شورای اسلامی با اشاره به برگزاری نشست فراکسیون انقلاب اسلامی زنگ پایان نشست علنی امروز را رأس ساعت 11:18 به صدا درآورد و گفت: نشست بعدی روز (سه شنبه، 2 خرداد ماه) رأس ساعت 7:45 با ادامه بررسی دستور کار نشست علنی برگزار خواهد شد./
پایان پیام
منبع: خبرگزاری آریا
کلیدواژه: موادی از قانون انتخابات مجلس حق الزحمه مشاوران املاک مجلس شورای اسلامی علنی امروز وکلای ملت
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.aryanews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری آریا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۸۰۴۱۵۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
تکمیل سامانه ملی اسکان و تعیین سقف افزایش اجاره‌بها براساس مصوبه مجلس
به گزارش «نماینده»، علی خضریان درباره مصوبه مجلس مبنی بر ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی، گفت: گرانی و نابسامانی بازار مسکن و اجاره‌بها ما را بر آن داشت که با تدوین طرحی از آشفته بازار جلوگیری کنیم بنابراین طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی را تدوین کردیم که مراحل تصویب این طرح در مجلس طی شد و اکنون برای بررسی به شورای نگهبان ارسال شده است.
نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس مجلس شورای اسلامی در تشریح محورهای مصوبه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی، بیان کرد: تکمیل سامانه ملی اسکان از طریق اخذ اطلاعات از دستگاه‌ها و همچنین خوداظهاری خانواده‌ها و مالکین با استفاده از طریق منوط کردن ارائه خدمات دستگاه ها به ثبت اطلاعات توسط مردم در این سامانه یکی از محورهای این مصوبه است.
طراح، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی گفت:طرح شناسایی خانه‌های خالی توسط شهرداری‌ها و تأیید آن توسط سامانه ملی املاک و اسکان و ارائه مشوق‌های مالیاتی و غیرمالیاتی به موجرینی که قرارداد بلندمدت منعقد می‌کنند یا واحدهای خود را به خانواده کم درآمد دارای سه فرزند و بیشتر اجاره می‌دهند یا واحد را قیمت مناسب اجاره می‌دهند و پیش‌بینی ضمانت‌های اجرایی برای ثبت قراردادهای اجاره و خرید و فروش توسط متعاملین و مشاورین املاک در سامانه ثبت معاملات املاک از دیگر موضوعاتی است که در این طرح پیگیری می‌شود.
این نماینده مردم در مجلس یازدهم با بیان اینکه براساس این طرح سقف افزایش اجاره‌بها توسط شورای عالی مسکن در شرایط وجود تورم بالای ۳۰ درصد تعیین می‌شود، افزود:ساماندهی سکوهای ثبت اگهی از طریق تایید اصالت ملک با سامانه ملی املاک و اسکان و تأیید مالک یکی دیگر از اقداماتی است که براساس این طرح باید اجرایی شود.
سخنگوی کمیسیون اصل 90 قانون اساسی مجلس با اشاره به اینکه طبق این مصوبه برای ارائه دامنه قیمت منصفانه با استفاده مشخصات مکانی و فنی هر واحد سامانه‌ای ایجاد می‌شود، ایجاد سکوی ثبت رسمی معاملات، اخذ عوارض از اراضی بایر و بلااستفاده و ممنوعیت خرید و فروش واحدهای طرح‌های حمایتی قبل از تکمیل واحدها را از دیگر محورهای این مصوبه برشمرد.
تیم فوتسال افغانستان نیمی از راه جام جهانی را طی کرد