جدیدترین‌های «حق الزحمه مشاوران املاک»:

حذف حق‌الزحمه‌های نجومی مشاوران املاک با سامانه خودنویس

سامانه خودنویس از ابتدای سال گذشته راه اندازی شد که از طریق آن متقاضیان و مستاجران خود می‌توانستند تمامی قراردادهای اجاره ای در حوزه املاک از جمله مسکن، مغازه و... را ثبت کنند که با راه اندازی این سامانه بسیاری از مردم ابراز خوشحالی کردند که با اجرای این طرح دست دلالان و سوداگران از این بازار کوتاه شد و بساط گران فروشی در این بازار برچیده شد. در همین رابطه حسین جنتی مدیرکل راه‌وشهرسازی استان تهران در گفت‌وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه در حال حاضر با راه اندازی این سامانه و همچنین با اتصال مشاوران املاک به این سامانه شاهد آن هستیم که حق الزحمه های نجومی که پیش از این توسط برخی از مشاوران...


فرمول محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک تغییر کرد

آفتاب‌‌نیوز : نمایندگان مجلس در جریان رسیدگی به ماده یک طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که پیش تر برای بررسی بیشتر به کمیسیون عمران برگشت داده شده بود، با تصویب این ماده نحوه تعیین حق الزحمه مشاوران املاک را تعیین کردند. بر اساس این مصوبه، وزارت راه و شهرسازی با همکاری وزارت صمت آیین نامه تعیین حق الزحمه مشاوران املاک بر مبنای درصدی از ارزش منطقه‌ای املاک که مطابق ماده های ۵۴ و ۶۴ قانون مالیات های مستقیم، کمیسیون تقویم املاک هر ساله این دفترچه را تهیه می کند، متناسب با میانگین حجم قراردادهای به ثبت رسیده در هر منطقه جغرافیایی و به صورت پلکانی نزولی تا دو ماه پس از تصویب قانون تهیه کرده و به...


فرمول محاسبه حق‌الزحمه مشاوران املاک تغییر می کند | سامانه کشف قیمت منصفانه مسکن ایجاد می‌شود

 به گزارش همشهری آنلاین، ابوالفضل نوروزی با اشاره به همکاری خوب مجلس و دولت برای ساماندهی بازار اجاره مسکن، اظهار کرد: طی ۶ ماه اخیر کار کارشناسی توسط دستگاه‌های ذی‌ربط در بحث اجاره‌بها مسکن و ساماندهی آن انجام شد. وی ادامه داد: خروجی این کار کارشناسی و همکاری دولت و مجلس تصویب طرح ساماندهی زمین، مسکن و اجاره از سوی مجلس بوده است. نوروزی  افزود: بر این اساس ابزارهایی در اختیار دولت قرار می‌گیرد که با استفاده از آنها می‌تواند بازار مسکن را ساماندهی کند. ماده یک طرح، ساماندهی مشاوران املاک است. بنگاه‌های املاک با ارائه خدمات به تسهیل معاملات بازار مسکن کمک می‌کنند. سرپرست دفتر اقتصاد مسکن افزود: این در حالی است که برخی از مشاوران املاک به‌خصوص در...


چه کسی تعرفه حق الزحمه مشاوران املاک را تعیین می‌کند؟

نمایندگان مردم در مجلس وزارتخانه راه و شهرسازی را موظف به تدوین آیین‌نامه نحوه تعیین تعرفه حق‌الزحمه با همکاری وزارت صمت و سازمان امور مالیاتی کردند. به گزارش مشرق، نمایندگان در نشست علنی امروز (یکشنبه ۲۱ خرداد) مجلس شورای اسلامی در ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی با ماده ۱ این طرح و اصلاحات آن با ۱۸۰ رأی موافق، ۲ رأی مخالف و ۱۰ رأی ممتنع از مجموع ۲۳۸ نماینده حاضر در صحن موافقت کردند و بر اساس آن، وزارتخانه راه و شهرسازی را موظف به تدوین آیین نامه نحوه تعیین تعرفه حق‌الزحمه با همکاری وزارت صمت و سازمان امور مالیاتی کردند. براساس ماده ۱ این طرح: وزارت...


تعرفه حق الزحمه مشاوران املاک با همکاری وزارتخانه‌هی راه و صمت و سازمان امور مالیاتی تعیین می‌شود

نمایندگان مردم در مجلس وزارتخانه راه و شهرسازی را موظف به تدوین آیین‌نامه نحوه تعیین تعرفه حق‌الزحمه با همکاری وزارت صمت و سازمان امور مالیاتی کردند. به گزارش مشرق، نمایندگان در نشست علنی امروز (یکشنبه ۲۱ خرداد) مجلس شورای اسلامی در ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی با ماده ۱ این طرح و اصلاحات آن با ۱۸۰ رأی موافق، ۲ رأی مخالف و ۱۰ رأی ممتنع از مجموع ۲۳۸ نماینده حاضر در صحن موافقت کردند و بر اساس آن، وزارتخانه راه و شهرسازی را موظف به تدوین آیین نامه نحوه تعیین تعرفه حق‌الزحمه با همکاری وزارت صمت و سازمان امور مالیاتی کردند. براساس ماده ۱ این طرح: وزارت...


تعیین تعرفه حق الزحمه مشاوران املاک با همکاری وزارتخانه‌های راه، صمت و سازمان امور مالیاتی

نمایندگان مردم در مجلس وزارتخانه راه و شهرسازی را موظف به تدوین آیین نامه نحوه تعیین تعرفه حق الزحمه با همکاری وزارت صمت و سازمان امور مالیاتی کردند. به گزارش خبرنگار ایمنا، نمایندگان در نشست علنی امروز (یکشنبه ۲۱ خردادماه) مجلس شورای اسلامی در ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی با ماده ۱ این طرح و اصلاحات آن با ۱۸۰ رأی موافق، ۲ رأی مخالف و ۱۰ رأی ممتنع از مجموع ۲۳۸ نماینده حاضر در صحن موافقت کردند. براساس ماده ۱ این طرح؛ وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری وزارت صنعت، معدن و تجارت و سازمان امور مالیاتی، آیین‌نامه نحوه تعیین تعرفه حق‌الزحمه مشاورین املاک را...


تعرفه حق الزحمه مشاوران املاک تعیین می‌شود

به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری علم و فناوری آنا، نمایندگان در جلسه علنی امروز (یکشنبه) مجلس شورای اسلامی در ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی با ماده ۱ این طرح و اصلاحات آن با ۱۸۰ رأی موافق، ۲ رأی مخالف و ۱۰ رأی ممتنع از مجموع ۲۳۸ نماینده حاضر در صحن موافقت کردند. براساس ماده ۱ این طرح: وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری وزارت صنعت، معدن و تجارت و سازمان امور مالیاتی، آیین‌نامه نحوه تعیین تعرفه حق‌الزحمه مشاورین املاک را بر مبنای درصدی از ارزش معاملاتی و اجاری املاک موضوع ماده (۵۴) و (۶۴) قانون مالیات‌های مستقیم مصوب ۳/  ۱۲/ ۱۳۶۶ با اصلاحات و الحاقات...


حق الزحمه مشاوران املاک با همکاری وزارتخانه‌های راه و صنعت تعیین می‌شود

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از خانه ملت، نمایندگان در نشست علنی امروز (یکشنبه) مجلس شورای اسلامی در ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی با ماده ۱ این طرح و اصلاحات آن با ۱۸۰ رأی موافق، ۲ رأی مخالف و ۱۰ رأی ممتنع از مجموع ۲۳۸ نماینده حاضر در صحن موافقت کردند.   براساس ماده ۱ این طرح؛   وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری وزارت صنعت، معدن و تجارت و سازمان امور مالیاتی، آیین‌نامه نحوه تعیین تعرفه حق‌الزحمه مشاورین املاک را بر مبنای درصدی از ارزش معاملاتی و اجاری املاک موضوع ماده (۵۴) و (۶۴) قانون مالیات‌های مستقیم مصوب ۳/ ۱۲/ ۱۳۶۶...


تعرفه حق الزحمه مشاوران املاک با همکاری وزارتخانه‌های راه و صمت و سازمان امور مالیاتی تعیین می‌شود

به گزارش خبرنگار سیاسی خبرگزاری فارس، نمایندگان در نشست علنی امروز (یکشنبه 21 خرداد) مجلس شورای اسلامی در ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی با ماده 1 این طرح و اصلاحات آن با 180 رأی موافق، 2 رأی مخالف و 10 رأی ممتنع از مجموع 238 نماینده حاضر در صحن موافقت کردند و بر اساس آن، وزارتخانه راه و شهرسازی را موظف به تدوین آیین نامه نحوه تعیین تعرفه حق‌الزحمه با همکاری وزارت صمت و سازمان امور مالیاتی کردند. براساس ماده 1 این طرح: وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری وزارت صنعت، معدن و تجارت و سازمان امور مالیاتی، آیین‌نامه نحوه تعیین تعرفه حق‌الزحمه مشاورین املاک را بر...


نحوه تعیین تعرفه حق‌الزحمه مشاوران املاک به کمیسیون عمران ارجاع شد

به گزارش قدس آنلاین، نمایندگان در نشست علنی امروز مجلس شورای اسلامی در جریان رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی با ارجاع ماده (۱) این طرح به کمیسیون برای بررسی موافقت کردند. براساس ماده ۱ ارجاعی به کمیسیون عمران مجلس؛ وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری وزارت صنعت، معدن و تجارت و سازمان امور مالیاتی، آیین‌نامه نحوه تعیین تعرفه حق‌الزحمه مشاورین املاک را بر مبنای درصدی از ارزش معاملاتی و اجاری املاک موضوع ماده (۵۴) و (۶۴) قانون مالیاتهای مستقیم مصوب ۳/  ۱۲/ ۱۳۶۶ با اصلاحات و الحاقات بعدی آن، تناسب تعرفه با میانگین سالانه حجم قراردادهای به ثبت رسیده در هر منطقه جغرافیایی به صورت پلکانی...


نحوه تعیین حق الزحمه مشاوران املاک به کمیسیون ارجاع شد

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از خانه ملت، نمایندگان در نشست علنی امروز (دوشنبه) مجلس شورای اسلامی در جریان رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی با ارجاع ماده (۱) این طرح به کمیسیون برای بررسی موافقت کردند.   براساس ماده ۱ ارجاعی به کمیسیون عمران مجلس؛ وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری وزارت صنعت، معدن و تجارت و سازمان امور مالیاتی، آیین‌نامه نحوه تعیین تعرفه حق‌الزحمه مشاورین املاک را بر مبنای درصدی از ارزش معاملاتی و اجاری املاک موضوع ماده (۵۴) و (۶۴) قانون مالیات‌های مستقیم مصوب ۳/ ۱۲/ ۱۳۶۶ با اصلاحات و الحاقات بعدی آن، تناسب تعرفه با میانگین سالانه حجم قرارداد‌های به...


ارجاع نحوه تعیین تعرفه حق الزحمه مشاوران املاک به کمیسیون عمران

نمایندگان مردم در مجلس نحوه تعیین تعرفه حق الزحمه مشاوران املاک را برای بررسی بیشتر به کمیسیون عمران ارجاع کردند. به گزارش خبرگزاری برنا، نمایندگان در نشست علنی امروز (دوشنبه 8 خردادماه) مجلس شورای اسلامی در جریان رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی با ارجاع ماده (1) این طرح به کمیسیون برای بررسی موافقت کردند. براساس ماده 1 ارجاعی به کمیسیون عمران مجلس؛ وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری وزارت صنعت، معدن و تجارت و سازمان امور مالیاتی، آیین‌نامه نحوه تعیین تعرفه حق‌الزحمه مشاورین املاک را بر مبنای درصدی از ارزش معاملاتی و اجاری املاک موضوع ماده (54) و (64) قانون مالیاتهای مستقیم مصوب 3/  12/ 1366...


اهداف طرح ساماندهی اجاره‌بهای مسکن | حق الزحمه مشاوران املاک در هر منطقه بر چه اساسی تعیین می شود؟

به گزارش همشهری آنلاین، محمدرضا رضایی کوچی درباره اهداف طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن، با بیان اینکه یکی از اهداف این طرح ساماندهی مشاوران املاک است، بیان کرد: تاکنون مشاوران املاک هیچ گونه ساماندهی نشده‌اند و هیچ تعرفه معینی نیز برای آنها مشخص نیست. در این طرح ما دولت را مکلف کردیم تا آئین نامه ای تدوین کرده و در آن حق الزحمه مشاوران املاک را مشخص کند، این تعرفه بر اساس تعداد قراردادهایی که منعقد می شود و وضعیت منطقه به صورت پلکانی - نزولی تعیین خواهد شد. به عبارت دیگر هرچه تعداد قرارداد بیشتر می شود، تعرفه کمتر خواهد شد. وی داظهار کرد: با این طرح مشاوران املاک رتبه بندی خواهند شد و در سامانه قرار خواهند...


چراغ سبز مجلس به بازنگری حق‌کمیسیون املاک؛ حق‌الزحمه مشاوران املاک نباید به ارزش ملک گره بخورد

نمایندگان مجلس در جلسه دیروز، به بررسی طرح ساماندهی اجاره‌بهای مسکن پرداختند که یکی از اصول آن، تغییر فرمول محاسبه حق‌الزحمه دلالان املاک و قطع ارتباط حق کمیسیون املاک با ارزش معامله است. در شرایط فعلی، مشاوران املاک براساس قوانین صنفی، درصدی از ارزش معامله را به‌عنوان حق کمیسیون دریافت می‌کنند و تغییر ارزش معامله مستقیما به‌منزله تغییر حق‌الزحمه آنهاست. بر همین اساس مجلس می‌خواهد ارتباط مستقیم حق کمیسیون و ارزش معامله را حذف کنند. نیاز بازار اجاره به سیل‌بند در دوره اخیر جهش قیمت مسکن که با دور جدید تحریم‌ها و نابسامانی‌های شدید اقتصاد کلان همراه بود، رشد درآمد خانوارها اختلاف فاحشی با رشد هزینه‌ها پیدا کرد و این مسئله به‌خصوص برای مستأجران دردسرآفرین شد؛ چرا که آنها...


حق کمیسیون مشاوران املاک حذف شد؟

با موافقت نمایندگان مجلس شورای اسلامی اخذ حق الزحمه به تناسب ارزش معاملاتی جهت صدور صورتحساب الکترونیکی از مشاورین املاک و شرکت‌های معتمد از آنها سلب شد. به گزارش تجارت‌نیوز، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه روز یکشنبه ۹ بهمن ۱۴۰۱ مجلس در جریان رسیدگی به گزارش کمیسیون اقتصادی در مورد طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی با الحاق متن زیر به بند (ر) ماده ۸ آن طرح موافقت کردند: «مشاورین املاک و شرکت‌های معتمد موضوع این بند حق اخذ حق الزحمه به تناسب ارزش معاملاتی جهت صدور صورتحساب الکترونیکی را ندارند و حق الزحمه ایشان به موجب آیین‌نامه‌ای که ظرف مدت سه ماه به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی به تصویب هیئت وزیران می‌رسد بر اساس نرخ ثابت...


مشاوران املاک حق دریافت هیچ هزینه مازادی به بهانه کد رهگیری ندارند

آقای عباس زاده گفت:گرچه برخی از مشاوران املاک اعلام می کنند که با دریافت کد رهگیری، هزینه حق الزحمه پرداختی توسط هر دوطرف معامله تغییر می‌کند، اما این موضوع به هیچ عنوان قابل قبول نیست چراکه کد رهگیری از وظایف اصلی مشاوران املاک است.  به گفته او، مشاوران املاک مکلف هستند با همان حق الزحمه که در قالب کمیسیون است، اقدام به ارائه کد رهگیری کنند و حق دریافت هزینه اضافی از مشتریان را ندارند.  کارشناس مسکن می گوید: مشاوران املاک حتی نباید مبلغ ۹ یا ۱۰ هزارتومانی  که برای کد رهگیری تعیین شده را دریافت کنند و این مبلغ را باید خود مشاوران املاک پرداخت کنند . عباس زاده گفت: برخی از مشاوران املاک مدعی هستند که اگر...


پرداخت حق‌الزحمه مشاوران املاک طبق نرخ مصوب

حسن کحال‌زاده گفت: نرخ حق الزحمه مشاورین املاک استان اصفهان در کمیسیون‌های تقویم املاک استان و شهرستان‌ها و بسته به شرایط هر شهرستان تعیین می‌شود. در این رابطه دریافت هرگونه حق الزحمه توسط مشاورین املاک بیش از نرخ‌های ذکر شده، مشمول تخلف گران فروشی است. او افزود: مطابق با تصویب نامه هیات وزیران در خصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره‌بها و اعلام وزارت راه و شهرسازی در این رابطه، نرخ خدمات مشاورین املاک برای خرید و فروش ملک بر مبنای درصـدی از ارزش معاملاتی املاک موضوع ماده (۶۴) قانون مالیات‌های مستقیم با اصلاحات بعدی آن و با رعایت تبصره‌های ذیل آن تعیین می‌شود. به گفته رئیس اداره ارتباطات و اطلاع رسانی راه و شهرسازی استان اصفهان: همچنین برای امور اجاره ملک...


محاسبه حق‌الزحمه مشاوران املاک بر اساس ارزش منطقه‌ای

مخاطبان فارس خواستار ایجاد سامانه مرجع برای محاسبه حق کمیسیون مشاوران املاک شده‌اند، لازم به ذکر است که بر اساس تصویب‌نامه هیئت وزیران که به تازگی ابلاغ شد، شیوه محاسبه حق‌الزحمه مشاوران املاک از تعیین درصدی طرف‌های معامله، به رقم ارزش منطقه‌ای معاملات تغییر کرد. به گزارش ایران اکونومیست، مخاطبان سامانه فارس من با ثبت سوژه‌ای تخت عنوان «ایجاد سامانه‌ای مرجع برای محاسبه حق کمیسیون املاک» خواستار پیگیری این سوژه شدند. ثبت‌کننده‌‌های این پویش نوشته‌اند:‌ با توجه به تخلفات گسترده مشاوران املاک در گرفتن حق کمیسیون‌های چند برابر حد مجاز، لازم است مسئولان مربوطه (اتحادیه املاک و مجلس و وزارت راه و شهرسازی) به فکر ایجاد سامانه ای مرجع و معتبر برای محاسبه آنلاین حق کمیسیون کرده و ضمنا...


فارس من| محاسبه حق‌الزحمه مشاوران املاک بر اساس ارزش منطقه‌ای

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، مخاطبان سامانه فارس من با ثبت سوژه‌ای تخت عنوان «ایجاد سامانه‌ای مرجع برای محاسبه حق کمیسیون املاک» خواستار پیگیری این سوژه شدند. ثبت‌کننده‌‌های این پویش نوشته‌اند:‌ با توجه به تخلفات گسترده مشاوران املاک در گرفتن حق کمیسیون‌های چند برابر حد مجاز، لازم است مسئولان مربوطه (اتحادیه املاک و مجلس و وزارت راه و شهرسازی) به فکر ایجاد سامانه ای مرجع و معتبر برای محاسبه آنلاین حق کمیسیون کرده و ضمنا دریافتی کمیسیون بنگاهی‌ها در آن سامانه ثبت شود تا از اخذ مبالغ بیش از حد جلوگیری شود.‌ * تغییر حق کمیسیون مشاوران املاک بنابراین گزارش وزارت راه و شهرسازی اخیرا با تصویب مصوبه‌ای در هیئت وزیران شیوه حق کمیسیون مشاوران املاک را اصلاح کرد. ...


روش جدید محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک | واحدهای مسکونی و غیر مسکونی چگونه ارزش گذاری می‌شود؟

به گزارش همشهری آنلاین، هیات وزیران در جلسه ۲۲ تیرماه، پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی در ۱۲ تیر امسال در خصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را به تصویب رساند و محمد مخبر، معاون اول رئیس جمهور در یکم مرداد امسال این مصوبه را به دستگاه‌های ذی ربط شامل وزارت خانه‌های راه و شهرسازی، صنعت، معدن و تجارت، نیرو و دادگستری، سازمان‌های برنامه و بودجه و ثبت اسناد و املاک کشور، بانک مرکزی، معاونت اقتصادی رئیس جمهور و اتاق اصناف ایران ابلاغ کرد. آئین‌نامه ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها  به گفته بیشتر کارشناسان اقتصاد مسکن، مهم‌ترین ماده این آئین نامه ۱۴ ماده‌ای، ماده ۴ آن باشد که در خصوص تغییر محاسبه نرخ حق الزحمه یا همان کمیسیون مشاوران...


روش جدید محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک

برخی کارشناسان اقتصاد مسکن معتقدند مصوبه اخیر دولت در خصوص تغییر نحوه محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک می تواند یک گام به جلو در زمینه ساماندهی مشاوران املاک باشد. به گزارش ایران اکونومیست، هیئت وزیران در جلسه ۲۲ تیر ماه، پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی در ۱۲ تیر امسال در خصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را به تصویب رساند و محمد مخبر معاون اول رئیس جمهور در ۱ مرداد امسال این مصوبه را به دستگاه‌های ذی ربط شامل وزارت خانه‌های راه و شهرسازی، صنعت، معدن و تجارت، نیرو و دادگستری، سازمان‌های برنامه و بودجه و ثبت اسناد و املاک کشور، بانک مرکزی، معاونت اقتصادی رئیس جمهور و اتاق اصناف ایران ابلاغ کرد. آئین نامه ساماندهی بازار مسکن و...


جزئیات تغییر حق‌الزحمه مشاوران املاک ؛ وزیر راه: در کاهش قیمت‌ها تاثیر خواهد داشت | وام نهضت ملی مسکن ۷۰۰ میلیون تومان می‌شود؟

به گزارش همشهری آنلاین، رستم قاسمی با حضور در برنامه جهان‌آرا با یادآوری این‌که طی ۱۰ سال گذشته به دلیل عدم توجه به بخش مسکن بین عرضه و تقاضا فاصله زیادی به‌وجود آمده است‌،‌اظهار کرد: در کشور ۸ میلیون مستأجر داریم، ضمن این‌که با توجه به ازدواج‌ها،‌ سالانه نیازمند ساخت ۷۰۰ تا ۸۰۰ هزار واحد مسکونی هستیم. وی ادامه داد: برای رفع این نیازها، رئیس‌جمهوری دستور ساخت ۴ میلیون مسکن را داد که البته اگر سالانه یک میلیون مسکن را هم بسازیم باز با کمبود مواجه خواهیم بود. قاسمی با اشاره به ثبت‌نام ۵.۴ میلیون متقاضی در نهضت ملی مسکن و پالایش ۳.۲ میلیون نفر از این تعداد،‌ افزود: تاکنون اراضی یک میلیون و ۵۰۰ هزار واحد تامین شده و...


فرمول حق الزحمه مشاوران املاک کشور تغییر کرد

تین نیوز طبق ابلاغیه اخیر معاون اول رئیس جمهور نرخ حق الزحمه مشاوران املاک تغییر کرد. به گزارش تین نیوز، فرمول حق الزحمه مشاوران املاک طبق ابلاغیه محمد مخبر معاون اول رئیس جمهور، مصوبه هیئت وزیران در خصوص تغییر حق الزحمه مشاوران املاک را به وزارت راه و شهرسازی، وزارت صمت، نیرو، دادگستری، سازمان برنامه و بودجه، بانک مرکزی سازمان ثبت اسناد و املاک، معاونت اقتصادی رئیس و اتاق اصناف ایران ابلاغ کرد. بر اساس این مصوبه نحوه محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک از تعیین درصدی طرفین به رقم ارزش منطقه‌ای معاملات که کمیسیون تقویم املاک که سالانه تعیین می‌کند تغییر کرد.  تهران در این کمیسیون به ۱۰۰ بلوک تقسیم شده و متوسط قیمت املاک هر بلوک بر اساس شاخص‌های...


پای معاملات رمز ارز در ایران از بی قانونی می لنگد!/ فرمول حق الزحمه مشاوران املاک کشور تغییر کرد

مهمترین اخبار اقتصادی امروز  دوشنبه سوم مرداد به شرح زیر است: تسریع در پرداخت مطالبات شرکت های تولید و تامین کنندگان انرژی توسط وزارت نیرونائب رئیس هیات مدیره سندیکای صنعت برق گفت: انتظار داریم وزارت نیرو پرداخت مطالبات سندیکای صنعت برق را تسریع کند. کاهش هزار مگاواتی مصرف برق نسبت به دیروزرجبی مشهدی گفت: امروز میزان مصرف برق کاهش یک هزار مگاواتی نسبت به دیروز داشت و به ۶۷ هزار و ۲۰۰ مگاوات رسید. تشدید بارش ها در نواحی جنوبی و شمالی کشورکارشناس هواشناسی گفت: بارش ها در نواحی شمالی و جنوبی کشور زمینه ساز وقوع سیلاب در حاشیه رودخانه ها خواهد شد. پای معاملات رمز ارز در ایران از بی قانونی می لنگد!با گذشت چندین سال از ایجاد بازار...


فرمول حق الزحمه مشاوران املاک کشور تغییر کرد | نحوه محاسبه حق الزحمه

به گزارش همشهری آنلاین، فرمول حق الزحمه مشاوران املاک طبق ابلاغیه محمد مخبر معاون اول رئیس جمهور، مصوبه هیئت وزیران در خصوص تغییر حق الزحمه مشاوران املاک را به وزارت راه و شهرسازی، وزارت صمت، نیرو، دادگستری، سازمان برنامه و بودجه، بانک مرکزی سازمان ثبت اسناد و املاک، معاونت اقتصادی رئیس و اتاق اصناف ایران ابلاغ کرد. بر اساس این مصوبه نحوه محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک از تعیین درصدی طرفین به رقم ارزش منطقه‌ای معاملات که کمیسیون تقویم املاک که سالانه تعیین می‌کند تغییر کرد. گفتنی است تهران در این کمیسیون به ۱۰۰ بلوک تقسیم شده و متوسط قیمت املاک هر بلوک بر اساس شاخص‌های مختلف برای یک سال تعیین می‌شود. کد خبر 693087 منبع: مهر برچسب‌ها قیمت مسکن...


نرخ کمیسیون مشاوران املاک تغییر کرد/ حق‌الزحمه مشاوران املاک چقدر شد؟

در پی ایجاد اختلافات در مبالغ اخذ شده در مشاوران املاک کشور امروز هیئت دولت نرخ کمیسیون مشاوران املاک را تغییر داد. بالاخره اثر گذاری کمیسیون های املاک در بازار اجاره و خرید وفروش مسکن باعث شد که دولت امروز به فکر تغییر  در شیوه نرخ گذاری املاک بیفتد. معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی طرحی در قالب تغییر نرخ گذاری املاک متناسب با ارزش واقعی ملک در حوزه بازار و اجاره ارائه کنند. این پیشنهاد، امروز در هیئت دولت به تصویب رسید به طوری که اعلام شده نحوه محاسبه نرخ خدمات مشاوران املاک که پیش از این براساس درصدی از قیمت معامله بود آقای بهادری جهرمی سخنگوی دولت اعلام کرد: حق‌الزحمه مشاوران املاک تاکنون درصدی از نساب معامله...


خسروی: حق‌الزحمه یک درصدی غیرقانونی است

در حالی نرخ خدمات مشاوران املاک شهریور سال ۹۹ به نیم درصد از طرفین معامله کاهش یافت که برخی بنگاه‌های املاک از طرفین معامله یک درصد حق‌الزحمه دریافت می‌کنند. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، اواخر شهریور ماه سال گذشته سازمان صنعت، معدن و تجارت با استناد به مقررات ماده ۵۱ قانون نظام صنفی طی نامه‌ای از کاهش حق کمیسیون مشاوران املاک خبر داد. بر این اساس حق کمیسیون مبایعه‌نامه معادل ۲۵ صدم درصد ارز معاملاتی ملک از هر دو طرف و مجموعا نیم درصد تعیین شد.همچنین حق کمیسیون رهن/ودیعه اجاره از هر طرف نیم درصد مبلغ رهن، حق کمیسیون اجاره یک چهارم مبلغ اجاره هر ماه از هر طرف، حق کمیسیون بابت تمدید اجاره‌نامه از هر طرف یک دهم...


واکنش رئیس اتحادیه املاک به تخلف دریافت حق‌الزحمه ۱ درصدی؛ قلی‌خسروی: غیرقانونی است، مردم پرداخت نکنند

درحالی نرخ خدمات مشاوران املاک شهریور سال ۹۹ به نیم درصد از طرفین معامله کاهش یافت که برخی بنگاه‌های املاک از طرفین معامله یک درصد حق‌الزحمه دریافت می‌کنند. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، اواخر شهریور ماه سال گذشته سازمان صنعت، معدن و تجارت با استناد به مقررات ماده 51 قانون نظام صنفی طی نامه‌ای از کاهش حق کمیسیون مشاوران املاک خبر داد. بر این اساس حق کمیسیون مبایعه‌نامه معادل 25 صدم درصد ارز معاملاتی ملک از هر دو طرف و مجموعا نیم درصد تعیین شد.همچنین حق کمیسیون رهن/ودیعه اجاره از هر طرف نیم درصد مبلغ رهن، حق کمیسیون اجاره یک چهارم مبلغ اجاره هر ماه از هر طرف، حق کمیسیون بابت تمدید اجاره‌نامه از هر...


دلالی عامل گرانی خانه/بررسی مدل‌هایی برای کاهش حق‌الزحمه بنگاه‌های املاک

عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه این کمیسیون به موضوع کاهش و ساماندهی حق‌الزحمه بنگاه‌های املاک ورود کرده است، گفت: در حال بررسی مدل‌های مختلف برای کاهش حق‌الزحمه مشاوران املاک هستیم. - اخبار سیاسی - علی‌اسغر خانی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگو با خبرنگار پارلمانی خبرگزاری تسنیم، ضمن تاکید بر ساماندهی مشاوران املاک و کاهش حق‌الزحمه آنها، گفت:طبق بررسی‌های انجام شده یکی از عوامل بالا رفتن قیمت خانه‌ها، دلالی‌هایی است که صورت می‌گیرد که باید جلوی این مسئله گرفته شود.وی افزود: برخی از مشاوران املاک حق‌الزحمه‌ای خارج از عرف و قانون دریافت می‌کنند و بعضا برای خود حق‌الزحمه‌هایی را تعریف می‌کنند که این مسئله به خریدار فشار میآورد لذا باید بر این موضوع نظارت بیشتری صورت...


برای حق‌الزحمه مشاوران املاک سقف تعیین شود

ایسنا/اصفهان یک عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی گفت: متناسب سازی حق‌الزحمه مشاوران املاک به نفع اقتصاد و بخش مسکن کشور است، چرا که اگر یک ملک گران‌تر به فروش برسد و حق‌الزحمه مشاوران املاک هم بالاتر رود به طور طبیعی خرید و فروش مسکن کاهش می‌یابد. اصغر سلیمی در گفت و گو با ایسنا درباره متناسب سازی حق کمیسیون مشاوران املاک و کاهش تعرفه بنگاه‌های ملکی، اظهار کرد: هرچه ملکی گران تر و با قیمت بیشتر به فروش برسد حق‌الزحمه مشاوران املاک بالاتر می‌رود، بنابراین هرچه قیمت ملک بالاتر رود مشاوران املاک سود بیشتری کسب می‌کنند، به همین دلیل همیشه به دنبال این هستند که ملک را با قیمت گران‌تر به فروش برسانند. وی افزود: از نظر کارشناسی...


تخلف مشاوران املاک برای صدور کد رهگیری در ازای دریافت حق الزحمه/ مدیحی: با املاکی‌های متخلف برخورد می‌کنیم

ناصر مدیحی طامه رئیس گشت مشترک تعزیرات حکومتی تهران در گفت‌وگو با خبرنگار حوزه حقوقی- قضایی گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان، اظهار کرد: مشاوران املاک باید در زمان انعقاد قرارداد در بحث خرید و فروش املاک نیم درصد قرار داد را به عنوان حق الزحمه خود در یافت کنند و برای قرار داد‌ها در بحث اجاره نیز باید یک چهارم مبلغ اجاره نامه از طرفین اخذ شود. وی افزود: مشاوران پس از انعقاد قرارداد‌های ملکی، آن‌ها را به صورت سیستمی ثبت رسمی کنند و در ادامه کد رهگیری را به طرفین قرارداد ارائه دهند. مدیحی در واکنش به اینکه در برخی از دفاتر مشاور املاک بابت ارائه کد رهگیری از طرفین قرارداد وجوهاتی اخذ می‌شود، گفت: این اقدام غیر...


تاثیر کاهش حق‌الزحمه مشاوران املاک بر قیمت مسکن

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از تسنیم، کمی بیش از 2 دو هفته از صورتجلسه کمیسیون نظارت تهران در خصوص کاهش 50 درصدی حق‌الزحمه مشاوران املاک می‌گذرد. این اقدام واکنش رئیس اتحادیه مشاوران املاک را به همراه داشته و وی چند با تاکید بر این‌که کاهش حق‌الزحمه مشاوران تاثیری بر کاهش قیمت مسکن خواهد داشت به دستور معاون رئیس‌جمهوری در این رابطه به شدت انتقاد کرد. قلی‌خسروی در این‌باره گفته بود: «در  جلسه با معاون اول رئیس جمهوری، آقای جهانگیری گفت چون قیمت مسکن افزایش یافته است، باید کمیسیون مشاوران املاک کاهش یابد. این چه منطقی است. بارها اعلام کرده ایم که حدود صنفی بنگاه های املاک مشخص شود تا ما بتوانیم صلاحیت فردی متقاضیان ورود به این شغل را بررسی کنیم....


حق الزحمه مشاوران املاک سوداگری را تقویت می‌کند/طرح مجلس برای تعیین نرخ ثابت کمیسیون بنگاه‌ها

نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان " حق الزحمه مشاوران املاک سوداگری را تقویت می‌کند"، گفت:اگر دولت تعرفه ثابت کمیسیون را تعیین نکند، ،‌مجلس به این مسئله ورود پیدا می‌کند. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرگزاری تسنیم،‌ کمال علیپور خنکداری با تاکید بر ضرورت نظارت و ساماندهی حوزه مشاوران املاک در کشور، اظهار کرد: املاکی ها یکی از مولفه های تأثیرگذار در بازار مسکن محسوب می شوند، از این رو عملکرد این بخش در ثبات یا بروز تلاطم در بازار موثر است. وی افزود: وضعیت کنونی مشاوران املاک تنها به سوداگری در بازار مسکن دامن می زند، بر اساس قانون، املاکی ها مبلغی را به عنوان واسط معامله به صورت درصدی از قیمت کل مسکن از خریدار...


خبر مهم برای معامله‌گران مسکن/ کاهش ۵۰ درصدی حق الزحمه کمیسیون مشاوران املاک

حق الزحمه کمیسیون مشاوران املاک تهران ۵۰ درصد کاهش یافت. به گزارش قدس آنلاین، نرخ  خدمات مشاوران املاک شهر تهران که در تاریخ 23  شهریور توسط کمیسیون نظارت تهران مطرح شده بود از طرف سازمان صمت استان تهران ،  به اتاق اصناف تهران ابلاغ شد . انتهای پیام/ منبع: خبرگزاری تسنیم


کاهش ۵۰ درصدی حق الزحمه کمیسیون مشاوران املاک تهران

حق الزحمه کمیسیون مشاوران املاک تهران ۵۰ درصد کاهش یافت. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، نرخ  خدمات مشاوران املاک شهر تهران که در تاریخ 23  شهریور توسط کمیسیون نظارت تهران مطرح شده بود از طرف سازمان صمت استان تهران ،  به اتاق اصناف تهران ابلاغ شد . انتهای پیام/


درخواست یکدست شدن حق‌ الزحمه املاکی ها؛ یک صنف و هزار نرخ!

تین نیوز رئیس اتحادیه املاک از پنج چالشی سخن می‌گوید که یکی از بزرگترین اتحادیه‌های صنفی کشور با آن مواجه است. به گزارش تین نیوز به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، مشاوران املاک در سراسر کشور با حداقل پنج چالش مشترک مواجه هستند. ایجاد وحدت رویه در حق‌الزحمه اصلاح قانون انتخابات صنف و اصلاح قوانین مرتبط با حوزه مسئولیت از جمله درخواست‌های اعضای این صنف است. لزوم یکسان سازی نرخ کمیسیون حق الزحمه مشاوران املاک همواره مورد مناقشه واسطه‌های ملکی و طرفین معاملات بوده است. مشاوران املاک می‌گویند که کمیسیون آن‌ها به نسبت دیگر کشور‌ها بسیار ناچیز است و از سوی دیگر هم به طور  معمول طرفین معامله از پرداخت حق الزحمه دفاتر طفره می‌روند. نرخ جدید کمیسیون در...


افزایشی در حق الزحمه مشاوران املاک رخ نداده است/حق الزحمه خرید و فروش همچنان سه دهم درصد است/پیش بینی افزایش ۲۰ درصدی قیمت مسکن

رئیس اتحادیه صنف مشاورین املاک مشهد گفت: تاکنون تغییری در حق الزحمه واحد های مشاوره مسکن رخ نداده است و باافرادی که قانون را رعایت نکنند برخوردهای سنگینی خواهد شد. علی مرادزاده در گفتگو با قدس آنلاین اظهار کرد: کمیسیون تخصصی املاک در اتاق اصناف ایران هنوز در مورد افزایش حق مشاوره بنگاه های معاملاتی مسکن به توافق نرسیده است. وی تصریح کرد: در حال حاضر نرخ کمیسیون مشاوره مسکن بدون تغییر نسبت به سال گذشته برای فعالیت رهن و اجاره ،  ۷روز از  مبلغ ماهیانه رهن و اجاره و برای خرید و فروش همان  سه دهم درصد از کل مبلغ معامله  است اما به احتمال زیاد افزایش نرخ توسط این کمیسیون تا نیم  درصد انجام شود که به...


دریافت حق الزحمه مشاوران املاک بر اساس متراژ به نفع سیاست اقتصادی مسکن نیست

خبرگزاری میزان- نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: مبنای اصلی دریافت کمیسیون ثمن معامله است و دستکاری کردن و ایجاد طرح‌های غیرکاربردی و نامتعارف مشکل ما را حل نمی‌کند به مصلحت مردم، مشاوران و سیاست اقتصادی مسکن نمی‌بینیم که حق الزحمه مشاوران املاک بر اساس متراژ دریافت شود. تاریخ انتشار: 04:09 - 06 شهريور 1398 - کد خبر: ۵۴۴۵۴۳ حسام عقبایی در گفتگو با خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری میزان، در خصوص دریافت حق الزحمه مشاوران املاک براساس متراژ واحد مسکونی اظهار کرد: به مصلحت مردم، مشاوران و سیاست اقتصادی مسکن نیست که حق الزحمه مشاوران املاک بر اساس متراژ دریافت شود، و این برنامه فقط مردم را سردرگم کرده و بستر سوداگری در بازار مسکن را مهیا می‌کند. وی در...


پیشنهاد افزایش ۱۰۰ درصدی حق الزحمه بنگاه‌های املاک/ برخی مشاوران املاک در تهران تخلف می‎کنند

رئیس دانشگاه علمی کاربردی اتحادیه مشاوران املاک با ارتقای این دانشگاه به سطح ۲ گفت: در برخی مناطق تهران مشاوران املاک تخلف کرده و بابت معاملات یک درصد دریافت می‌کنند. اخیرا رئیس اتحادیه املاک از ارائه پیشنهاد افزایش حق‌الزحمه به یک درصد خبر داده بود. ۰۳ شهريور ۱۳۹۸ - ۱۳:۴۹ اقتصادی راه و مسکن نظرات - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم محمدعلی عباس زاده در نشست خبری درباره وضعیت بازار مسکن و تاثیر سطح دانش مشاوران املاک در ثبات قیمتی اظهار کرد: در بحث صنف مشاوران املاک وقتی مشاور عالم به علم است یقینا مدیریت امور را به خوبی انجام می دهد. با تسلط بر دلالی و آسیب شناسی بهتری از بازار مشاوره ها را بر اساس آمارهای مربوطه از جمله تورم ارائه...


مخالفت مجلس با افزایش حق‌الزحمه مشاوران املاک

به گزارش اکوفارس به نقل از تسنیم، مصطفی‌قلی خسروی جمعه گذشته از ازائه پیشنهاد افزایش کمیسیون مشاوران املاک خبر داده و گفته بود:«... در دوره وزارت علی نیکزاد در وزارت مسکن، مذاکراتی برای یکسان شدن نرخ کمیسیون بنگاه‌های املاک در کل کشور دادیم. براین اساس ما پیشنهاد یک درصد را ارائه کردیم که وزیر وقت تا نیم درصد مجوز داد. به این ترتیب در معاملات تا 500 میلیون تومان نیم درصد و از 500 میلیون تومان به بالا 25 صدم درصد حق کمیسیون مشاوران املاک تعیین و اجرایی شد. وی با بیان این‌که  قانون نظام صنفی یک کمیسیون نظارت دارد و خودش نرخ را تعیین می‌کند، اظهار کرد:‌ نباید یک شهر داشته باشیم و 100 نرخ. یا باید بگوییم برای...


حق‌الزحمه مشاوران املاک چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از تسنیم، حسام عقبایی در رابطه با زمزمه های افزایش حق الزحمه مشاوران املاک، اظهار کرد: آنچه که شنیده‌ام در کمیسیون عمران مجلس مطرح شده که کمیسیون مشاوران املاک بر اساس متراژ محاسبه شود. وی با بیان این که وارد شدن فشار کمتر به مردم استدلال و مبنای برنامه کمیسسون عمران مجلس برای محاسبه کمیسیون مشاوران بر اساس متراژ عنوان شده است، افزود: تحلیل نمایندگان مجلس این بوده که محاسبه حق الزحمه به صورت درصد، ممکن است مشاوران املاک نسبت به گرانی مسکن انگیزه داشته باشند. وی در عین حال تصریح کرد: رئیس کمیسیون عمران مجلس عنوان کرده هنوز در صحن علنی کمیسیون عمران چنین موضوعی مطرح نشده و در کمیته‌های تخصصی چند نماینده روی این موضوع کار...


غیر واقعی بودن قیمت مسکن سایت‌های اینترنتی/ حق الزحمه فروش تا ۵۰۰ میلیون تومان یک درصد است

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به حق الزحمه یک درصدی فروش تا سقف ۵۰۰ میلیون تومان گفت: قیمت مسکن همواره زیر شاخص تورم بوده است، بنابراین ما در سال آینده شاهد ثبات قیمت مسکن هستیم. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در خصوص آمار معامله مسکن در سال جاری بیان کرد: در ۱۱ ماهه سال جاری یک میلیون و ۱۸۳ هزار و ۹۱۶ واحد مسکونی در کشور معامله شده که این رقم در مدت مشابه سال گذشته یک میلیون و ۲۲۹ هزار و ۱۱۵ واحد مسکونی معامله شده بوده است. وی در ادامه افزود: کل قراردادهای کشور از ابتدای سال شاهد کاهش ۴ درصدی و کل قراردادهای مبایعه‌نامه ۷...


حق الزحمه مشاوران املاک چقدر است؟

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به حق الزحمه یک درصدی فروش تا سقف ۵۰۰ میلیون تومان گفت: قیمت مسکن همواره زیر شاخص تورم بوده است، بنابراین ما در سال آینده شاهد ثبات قیمت مسکن هستیم. به گزارش مشرق، مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در خصوص آمار معامله مسکن در سال جاری بیان کرد: در ۱۱ ماهه سال جاری یک میلیون و ۱۸۳ هزار و ۹۱۶ واحد مسکونی در کشور معامله شده که این رقم در مدت مشابه سال گذشته یک میلیون و ۲۲۹ هزار و ۱۱۵ واحد مسکونی معامله شده بوده است. بیشتر بخوانید علت افزایش شدید قیمت خودرو و مسکن وی در ادامه افزود: کل قراردادهای کشور از ابتدای سال شاهد کاهش ۴ درصدی...


دریافت حق‌الزحمه معاملات املاک بیش از نرخ مصوب غیرقانونی است

تهران- ایرنا- نایب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور گفت: دریافت هرگونه حق الزحمه خرید و فروش و اجاره ملک، خارج از نرخ مصوب به بهانه عرفی، افزایش قیمت ها، زیر میزی و پرداخت شیرینی غیرقانونی و خلاف است. حسام عقبایی روز جمعه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود: پرداخت حق الزحمه خرید و فروش و اجاره بر اساس آخرین نرخ گذاری مصوب سال 1395 است و نرخ نامه های مصوب باید در دفاتر مشاوران املاک در سراسر کشور نصب باشد تا مردم از آنها اطلاع داشته باشند.وی ادامه داد: تغییرات و افزایش قیمت مسکن در شرایط کنونی هیچ تاثیر و تغییری در نرخ مصوب حق الزحمه پرداختی برای خرید و فروش و اجاره ایجاد...


دفاع مشاوران املاک از فرمول محاسبه حق الزحمه رهن و اجاره؛ همه چیز قانونی است

در آستانه نقل و انتقالات در بازار اجاره‌مسکن رقم دریافتی بنگاه‌های املاک در این بخش داغ شده است. به اعتقاد برخی کارشناسان دریافت یک چهارم اجاره ماهانه از دو طرف (موجر و مستاجر)توسط مشاوران املاک چندان منصفانه نبوده و مبنای درستی هم ندارد. بهروز ملکی یکی از کارشناس مسکن است که به تازگی به شیوه محاسبه حق‌الزحمه بنگاه‌های املاک در بخش رهن و اجاره انتقاد کرده است. وی در این‌باره گفته است: مشاوران املاک تهران، هنگام محاسبه کمیسیون خود برای یک معامله رهن و اجاره، اول مبلغ رهن را به نسبت صدی، سه به اجاره ماهانه تبدیل می کنند و سپس از هریک از طرفین، یک چهارم مبلغ اجاره ماهانه را به عنوان حق الزحمه (کمیسیون) دریافت می کنند. مشخص است که نرخ...


دفاع مشاوران املاک از فرمول حق الزحمه رهن و اجاره

در حالی برخی کارشناسان مسکن به نحوه محاسبه حق‌الزحمه مشاوران املاک برای رهن و اجاره انتقاد می‌کنند که اتحادیه مشاوران املاک چگونگی و رقم دریافتی برای معاملات این بخش را قانونی اعلام می‌کنند. خبرگزاری تسنیم: در آستانه نقل و انتقالات در بازار اجاره‌مسکن رقم دریافتی بنگاه‌های املاک در این بخش داغ شده است. به اعتقاد برخی کارشناسان دریافت یک چهارم اجاره ماهانه از دو طرف (موجر و مستاجر) توسط مشاوران املاک چندان منصفانه نبوده و مبنای درستی هم ندارد.بهروز ملکی یکی از کارشناس مسکن است که به تازگی به شیوه محاسبه حق‌الزحمه بنگاه‌های املاک در بخش رهن و اجاره انتقاد کرده است. وی در این‌باره گفته است: مشاوران املاک تهران، هنگام محاسبه کمیسیون خود برای یک معامله رهن و اجاره،...


حق الزحمه بالای مشاوران املاک برای رهن و اجاره

به گزارش تسنیم، مشاوران املاک تهران، هنگام محاسبه کمیسیون خود برای یک معامله رهن و اجاره، اول مبلغ رهن را به نسبت صدی، سه به اجاره ماهانه تبدیل می کنند و سپس از هریک از طرفین، یک چهارم مبلغ اجاره ماهانه را به عنوان حق الزحمه (کمیسیون) دریافت می کنند. مشخص است که نرخ تبدیل صدی سه که به معنای بازدهی سالانه 36 درصد است بالاست. طی سالیان گذشته، نظام بازار، به تدریج، نرخ تبدیل ودیعه رهن به اجاره را تعدیل کرده است؛ برای مثال اگر شخصی برای اجاره دادن ملک خود که رهن کامل آن 100 میلیون تومان می ارزد، به مشاور املاک مراجعه کرده و درخواست اجاره دادن ملکش را با اجاره ماهانه 3 میلیون تومان داشته باشد...


تکرار/حق الزحمه بالای مشاوران املاک برای رهن و اجاره

مشاوران املاک با رفتاری دوگانه، برای محاسبه حق الزحمه خود، نرخ تبدیل رهن به اجاره را بیش از نظام بازار، ارزش گذاری می کنند. ۳۱ فروردين ۱۳۹۷ - ۱۴:۰۳ اقتصادی راه و مسکن نظرات خبرگزاری تسنیم- مشاوران املاک تهران، هنگام محاسبه کمیسیون خود برای یک معامله رهن و اجاره، اول مبلغ رهن را به نسبت صدی، سه به اجاره ماهانه تبدیل می کنند و سپس از هریک از طرفین، یک چهارم مبلغ اجاره ماهانه را به عنوان حق الزحمه (کمیسیون) دریافت می کنند. مشخص است که نرخ تبدیل صدی سه که به معنای بازدهی سالانه 36 درصد است بالاست. طی سالیان گذشته، نظام بازار، به تدریج، نرخ تبدیل ودیعه رهن به اجاره را تعدیل کرده است؛ برای مثال اگر شخصی برای اجاره دادن...


حق‌الزحمه مشاوران املاک مسکن چقدر است؟

رییس کمیسیون تخصصی مشاوران املاک با تشریح چگونگی محاسبه حق‌الزحمه مشاوران املاک در معاملات خرید و فروش و اجاره‌بها گفت:‌ به این حق‌الزحمه ۹ درصد مالیات بر ارزش افزوده اضافه می‌شود.به گزارش بلاغ، حسام عقبایی رییس کمیسیون تخصصی مشاوران املاک اظهار کرد: حق‌الزحمه مشاوران املاک در معاملات خرید و فروش بر اساس مصوبه کمیسیون نظارت شهر تهران برای معاملات تا سقف 500 میلیون تومان از هر کدام از طرفین نیم درصد است. وی تصریح کرد: مازاد 500 میلیون تومان نیز از هر طرف معامله نیز 25 صدم درصد دریافت می‌شود. وی با اشاره به این‌که به این حق‌الزحمه 9 درصد مالیات بر ارزش افزوده مبلغ کمیسیون افزوده می‌شود، افزود:‌به‌عنوان مثال ارزش یک معامله 600 میلیون تومان است؛ برای 500 میلیون تومان...